¿BUSCA UNA BUENA INVERSION?

Para disfrutar junto al mar, y la belleza de San Bernardo...

PERDURAR EN EL TIEMPO, SINÓNIMO DE CONFIANZA...

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Desde 1980, y a través de la inmobiliaria MEDINA GUFFANTI, radicada en La Costa y con mano de obra local, esta empresa ha acercado a sus clientes la posibilidad de adquirir una unidad estilo Dúplex/Triplex de las características que iremos describiendo.

Más de 150 unidades terminadas y entregadas a término, con los planes de financiación que se acercan a las posibilidades de cada interesado, garantizan su operación.

Desde los cimientos al techo, utilizando siempre materiales de primera, con el respeto y cuidado que nuestro medio ambiente y Ud. merecen.

Mano de obra calificada para cada uno de los subrubros en los que se divide una obra en construcción.

Atención en los detalles que harán que su unidad no sólo sea una propiedad de veraneo sino un lugar donde el descanso y la comodidad lo conviertan permanentemente en el primer motivo del escape a San Bernardo.-

ALGUNOS DE NUESTROS COMPLEJOS YA ENTREGADOS...

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De abajo hacia arriba:

WALFORD III - Catamarca e/ Querini y Falkner.

9 unidades: Todos triplex.

WALFORD XXIII - Santiago del Estero e/ Querini y Andrade.

10 unidades: 4 triplex al frente, 5 duplex en 2º cuerpo y 1 depto. sobre acceso vehicular.

1 unidad disponible al frente p/ venta de contado.-

WALFORD XII - Catamarca e/ Strobell y Esquiù.

9 unidades: Todos triplex.

WALFORD VIII - Catamarca e/ De La Reducción y Strobell.

5 unidades: Todos triplex.

Contacto: guffanti_inmobiliaria@hotmail.com

NUESTRAS UNIDADES A CONSTRUIR Y CON VENTA FINANCIADA...

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WALFORD XXX - SAN JUAN e/ F. FRÍAS Y R. OBLIGADO
(Entrega: Diembre de 2011) (TODOS RESERVADOS!!!!)

5 unidades en Triplex, 2 al frente y 3 en 2º cuerpo. (TODOS RESERVADOS!!!)

-Espacio de estacionamiento: 3,13 x 4,70.
-Living-comedor: 3,13 x 5,10.
-Cocina-comedor: 3,13 x 3,10.
-Patio c/ parrilla y lavadero (quincho en unidades del 2º cuerpo): 3,13 x 4,50
-2 baños (1 toillette y 1 baños completo): 1,40 x 2,10
-3 dormitorios: 3,13 x 3,10 (frente) 3,13 x 2,85 (contrafrente) y 3,13 x 2,85 (3er nivel).

A 2 cuadras del mar, 1 cuadra de Chiozza, 5 cuadras y media de Av. San Bernardo y a 6 cuadras del inicio de la Peatonal.

Calle de asfalto, todos los servicios disponibles (Agua de red, Cloacas, Gas Natural, Luz eléctrica, Tv. cable,)

Apacible zona, casi en el límite de Playa Grande.

Ideal para quien busca estar cerca del mar y a pocas cuadras del centro.

CONSULTE POR EL PLAN DE FINANCIACIÓN-

Contácto (haciendo click aquí): guffanti_inmobiliaria@hotmail.com

WALFORD XXXI - (TODOS VENDIDOS)

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WALFORD XXXI - Santiago del Estero esq. Machado

Entrega: Diciembre de 2012

10 unidades en Triplex, todas al frente. 4 de ellas con frente a calle Santiago del Estero y 6 frente a calle Machado.

Espacio de estacionamiento: 3,16 x 4,80

Living-comedor: 3,16 x 4,20

Cocina-comedor: 3,16 x 2,60

Patio c/ parrilla, lavadero y quincho: 3,16 x 4,50

Toillette: 1,50 x 1,50

Baño completo: 2,10 x 1,50

3 dormitorios: 3,16 x 3,00 (frente c/ balcón 1,80 x 1,00), 3,16 x 2,60 (contrafrente), 2,70 x 2,40 (parte útil del 3er dormitorio)

Sobre calle de arena, con todos los servicios disponibles (Agua de red, Gas natural, Cloacas, Luz eléctrica, Tv. cable)

A 6 cuadras del mar, 5 cuadras de la peatonal, a 1 cuadra de Av. Tucumán (importante arteria que une San Bernardo c/ Mar de Ajó) frente a una Plaza de muy frondosa arboleda.

Zona agreste y muy apacible, para quien gusta del contacto con la naturaleza, sin alejarse del centro.

CONSULTENOS POR EL PLAN DE FINANCIACIÓN (última unidad disponible)

Contacto (haciendo click aquí): guffanti_inmobiliaria@hotmail.com

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TÉCNICOS DE NUESTROS EMPRENDIMIENTOS...

1. PAREDES: Ladrillos huecos y comunes. Frente de ladrillo visto.
2. LOSA: Hormigón armado.
3. TECHO: Tejas francesas esmaltadas, madera a la vista en su interior.
4. PISOS: Cerámicos esmaltados de primera calidad.
5. TERMINACIÓN PAREDES: Externas: Ladrillo a la vista. Interiores: en yeso y/o revoque fino pintado al látex. Cielorrasos en yeso con moldura americana.
6. REVESTIMIENTOS: Cerámicos lisos decorados de 1ra calidad, en cocina, baños y lavadero.
7. CAÑERÍAS: Aprobadas por ABSA (red de agua), Compañía de Gas de la Costa, eléctricas y obras sanitarias por Cesop.
8. SANITARIOS: De 1ra calidad.
9. COCINA: De reconocida marca, cuatro hornallas, horno y parrilla.
10.TERMOTANQUE: A gas natural.
11. MESADA: En granito, doble bacha y monocomando, mueble bajo mesada en cedro.
12. TANQUE DE AGUA INDIVIDUAL.
13. CARPINTERÍA: De madera exterior en cedro.
14. POSTIGONES: En Cedro.
15. LAVADERO Y PARRILLAS INDIVIDUALES.
16. QUINCHO individual

17. ESTACIONAMIENTOS INDIVIDUALES.
18. PINTURA: Látex en paredes, techos y carpintería con barniz.
19. CAÑERÍAS PARA TEL. Y CABLE.
20. DETALLES DE BUEN GUSTO EN TODOS LOS AMBIENTES.

TAMBIEN EN LA CIUDAD DE QUILMES PODRÁ ENCONTRARNOS...

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VELEZ SARFIELD y BENITO PEREZ GALDÓS - 5 unidades en Duplex -
LAPRIDA y PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA - 6 unidades en Duplex y 2 triplex -
Unidades vendidas, construídas y entregadas.

EN QUILMES, TODOS VENDIDOS!!!

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WALFORD XXV - Lavalleja esq. Húsares - Quilmes Oeste.
5 unidades en Triplex todos al frente.
Ver Planos: Planta Baja - Planta alta - 3er planta
Estacionamiento descubierto: 4,53 x 4,50
Living-comedor: 4,53 x 2,90
Cocina-comedor: 4,53 x 2,90
Patio c/ parrilla y lavadero: 4,53 x 4,00.
2 baños: 1 completo y 1 toillette.
3 dormitorios: 4, 53 x 3,20 (frente c/ balcón y Vestidor), 4,53 x 2,90 (contrafrente) y 3,80 x 2,80 (3er nivel)
Superficie total del lote: 371,03 mts2
Superficie total p/ las 5 unidades: 435 mts2
Superficie por Unidad Funcional: 87 mts2
Sobre calles asfaltadas y con disponibilidad de todos los servicios.

Zona oeste de la pujante ciudad de Quilmes, situado en barrio residencial que armoniza construcciones modernas y de baja elevación pero de alta calidad constructiva con el tradicional estilo de antaño .- A 10 minutos de la peatonal de Quilmes y con facil acceso a la autopista con salidas a Capital Federal y Costa Atlántica.

Contacto (hacer click aquí): guffanti_inmobiliaria@hotmail.com

UN PASEO POR ALGUNOS DE NUESTROS COMPLEJOS YA ENTREGADOS...

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AHORA TAMBIÉN EN LA LUCILA DEL MAR (TODOS VENDIDOS)

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...Localidad cuya característica sobresaliente es su estilo de construcciones bajas en residencias, chalet y casas, se destaca su tranquilidad y cercanía al mar.

Con todos los servicios disponibles (Agua de Red, Gas Natural, Luz eléctrica, Cloacas y TV cable), emplazado sobre Av. Mendoza, principal arteria que comunica esta localidad c/ Costa Azul, Playa grande y San Bernardo (11 cuadras).

A 1 cuadra del mar, a 5 cuadras del muelle de La Lucila del Mar y su centro comercial. Sobre la mencionada arteria se recalca la existencia de excelente infraestructura hotelera y comercial en general.

Composición de las unidades del frente:

Planta Baja:

Cochera cubierta más lavadero cubierto: 2,60 x 5,95.

Living-comedor: 3,65 x 5,00. (incluye escalera y pasillo antebaño)

Cocina separada: 3,65 x 2,00.

Baño auxiliar: 2,00 x 1,40.

Patio c/ parrilla (irregular): 5,30 x 3,00 (margen derecho) y 5,30 x 1,22 (margen izquierdo).

Planta Alta:

3 dormitorios: 3,55 x 3,65 (principal contrafrente)

3,31 x 2,90 (secundario contrafrente)

3,31 x 3,00 (secundario frente)

Baño principal: 3,38 x 1,40.

Vacío sobre comedor: 2,85 x 3,55.

Composición Unidades 2º cuerpo:

Planta Baja:

Cochera cubierta: 2,61 x 6,45.

Espacio de estacionamiento descubierto: 2,90 x 4,18.

Living-comedor: 3,07 x 7,30.

Cocina: 2,45 x 2,85.

Baño auxiliar: 1,45 x 1,40.

Patio c/ parrilla y lavadero: 8,50 x 4,00.

Planta Alta:

3 dormitorios: 3,07 x 3,85 (principal contrafrente)

2,61 x 3,30 (secundario contrafrente)

2,61 x 3,35 (secundario frente)

Baño principal: 2,35 x 2,85

Vacío sobre Living: 3,07 x 3,45.

CONSULTE PLAN LANZAMIENTO:

click aquí: guffanti_inmobiliaria@hotmail.com

WALFORD XXXII, DETALLES TÉCNICOS Y CONSTRUCTIVOS:

1. PAREDES: Ladrillos huecos y comunes.
2. LOSA: Hormigón armado.
3. TECHO: Tejas esmaltadas, madera a la vista en su interior.
4. PISOS: Cerámicos esmaltados de primera calidad a elección del comprador a través de cartilla de valores.
5. TERMINACIÓN DE PAREDES: Externas, frente de revestimiento impermeabilizante con acabado fino, agradables tonos y colores. Internas, revoque fino enduído y pintado al látex. Cielorrasos en yeso.
6. REVESTIMIENTOS: Cerámicos lisos decorados de primera calidad en cocina, baños y lavadero.
7. CAÑERÍAS: aprobadas por ABSA (Agua de Red), Compañía de Gas de La Costa, eléctricas y obras sanitarias (CLYFEMA).
8. SANITARIOS: De primera calidad. Vanitory en los 2 baños. Bañera en baño principal.
9. COCINA: De reconocida marca, 4 hornallas, horno y parrilla.
10. TERMOTANQUE: A gas natural de reconocida marca.
11. MESADA: En granito, doble bacha y monocomando. Mueble de bajo mesada en melamina blanca.
12. TANQUE DE AGUA INDIVIDUAL Y CISTERNA.
13. CARPINTERÍA: Exterior de aluminio Linea Modena color blanco, vidrios de 4 mm tonalizado. Interior: Marcos de madera dura y puertas de madera color blanco satinado.
14. LAVADERO CUBIERTO Y SEMICUBIERTO (unidades 1 y 2) y SEMICUBIERTOS (unidades 3 y 4). Todos con conexión p/ 1 lavarropas. PARRILLAS INDIVIDUALES.
15. QUINCHO (opcional unidades 3 y 4)
16. COCHERAS INDIVIDUALES CUBIERTAS (en todas las unidades) y ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO p/ 1 automóvil. (unidades 3 y 4).
17. PINTURA: Látex en paredes, techos y carpintería en barniz.
18. CAÑERÍAS PARA TEL. Y CABLE.
19. DETALLES DE BUEN GUSTO EN TODOS AMBIENTES.
20. PARQUIZACIÓN EN ESPACIOS COMUNES.
21. SUPERFICIE: Unidades 1 y 2: 100 mts.2 cub. Unidades 3 y 4: 123 mts.2 cub.

CONTACTO: guffanti_inmobiliaria@hotmail.com

WALFORD XXXIII - PLAYA GRANDE

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COMPLEJO RESIDENCIAL DE 6 UNIDADES

(Dardo Rocha e/ Mitre y Catamarca)

2 Chalets al frente - Cochera cubierta.-

2 Departamentos de 3 ambientes en Planta Baja (2º cuerpo) - Estacionamiento vehicular - Amplio patio.-
2 Dúplex en 1er piso (2º cuerpo) - Estacionamiento vehicular.-

-Emplazado sobre lote irregular de casi 600 m2, en zona residencial de formidable proyección.

Bellisimo entorno arbolado y de 1ª categoría constructiva, que valoriza aún más esta magnífica propuesta.

Orientación Norte, sobre calle mejorada de arena que conjuntamente con su arboleda añosa da un ambiente agreste y de suma tranquilidad, ideal para el disfrute de sus vacaciones o bien para un cambio absoluto de vida.-

A 4 cuadras y media del mar y a pocas cuadras del centro de San Bernardo.-

Consulte: guffanti_inmobiliaria@hotmail.com

MEDIDAS Y DETALLES GENERALES DE LOS CHALETS

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-Dos amplios y muy confortables unidades estilo Chalet en 2 plantas:

Cochera cubierta. Amplio Estar. Cocina-comedor (mesada de granito / doble bacha / monocomando / Bajomesada en melamina) Cocina cuatro hornallas, horno y parrilla de primera marca. Patio c/ parrilla y lavadero (Termotanque de 1º marca y conexión p/ lavarropas). 2 Baños completos (1 c/ duchador). 3 dormitorios c/ placares embutidos (1 de ellos con balcón al frente)

Superficie cubierta: 105 m2. - Descubierta: 12 m2. (patio)

Consulte Plan de Financiación: guffanti_inmobiliaria@hotmail.com

MEDIDAS Y DETALLES GENERALES DE LOS DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA

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-Dos exceléntes opciones en departamentos de 3 ambientes (2º cuerpo)

Estacionamiento descubierto
Estar. Cocina-comedor muy amplio (mesada de granito / doble bacha / monocomando / bajomesada en melamina / cocina 4 hornallas, horno y parrilla). Acceso a amplio patio c/ parrilla, lavadero, y conexión p/ lavarropas. Termotanque de 1ª marca. 2 dormitorios con placares embutidos. 1 baño completo. 1 toillette.

Superficie cubierta de ambas unidades: 64 m2. Descubierta (patio unidad Tres, 30 m2.) (patio unidad cuatro, 45 m2.)

Consulte Plan de Financiación: guffanti_inmobiliaria@hotmail.com

MEDIDAS Y DETALLES GENERALES DE LOS DUPLEX EN PLANTA ALTA

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-Dos Duplex en 2º cuerpo y 1er piso de generosas dimensiones.-
Estacionamiento descubierto
Estar-comedor c/ balcón al frente. Cocina separada (mesada de granito / doble bacha / monocomando / bajomesada en melamina). Acceso al patio con parrilla y lavadero. 1 Dormitorio en el 1er nivel y 2 dormitorios en planta alta, todos con placares embutidos. 2 baños.
Superfice cubierta: 83 m2. - Descubieta: 10,50 m2
Consulte Plan de Financiación: guffanti_inmobiliaria@hotmail.com